Dieses sonnendurchflutete Anwesen liegt in gesuchter Ruhelage und bietet sowohl eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, als auch ein angenehm modernes Flair mit traumhaftem Ausblick in die Natur!
So befinden sich im Umkreis Kindergärten, eine Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke und ein Ärztezentrum.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein Radweg befindet sich genauso in unmittelbarer Nähe wie zwei große Kinderspielplätze mit anliegenden Sportplätzen für Volleyball, Fußball und vielem mehr!
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet nicht nur Sportbegeisterten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten!
Der liebevoll angelegte, sonnige Garten garantiert Freiraum und Erholung für Jung und Alt!
Diese Villa imponiert durch sonnendurchflutete, sehr geräumige Zimmer mit hohen Decken und einem unverbaubaren Traumausblick auf den Wienerwald.
Die praktische Raumaufteilung und der große, ebene Garten machen dieses Anwesen besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Über den Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in den herrlichen Wintergarten mit seiner großflächigen Fensterfront und Augang auf die Terasse.
Besagte Terasse bietet durch ihre sonnige Südwestlage und dem großen Platzangebot den perfekten Ort für gesellige Stunden mit Sonne bis in die Abendstunden.
Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Wohnbereich mit zwei Zimmer und einem Bad, welcher sich optimal für Kinder und Gäste eignet.
Einen Halbstock höher befinden sich das ausgesprochen geräumige Wohnzimmer und die moderne, offene Wohnküche, welche viel Platz für einen großen Essbereich bietet.
Im obersten Stockwerk wurde ein großzügiger Elternbereich mit zwei Schlafzimmern und atemberaubenden Ausblick auf Wienerwald und Ölberg geschaffen. Weiters findet man in diesem Stockwerk ein Zimmer mit Glasfront, welches sich besonders gut als Atelier eignet, sowie ein sehr modernes, großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und einem Schrankraum!
Der ebene Garten mit seinem wunderschönen Altbaumbestand, sowie gepflegten Hecken und blühenden Sträuchern rundet das Ambiente dieser Wohlfühlimmobilie ab.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- Vorzimmer mit Garderobe und Gäste-WC
- großzügiges Entrée zum Wintergarten mit Ausgang auf die uneinsehbare Sonnenterasse
- Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern und separatem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Halbgeschoß:
- 60 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit moderner amerikanischer Küche inklusive Kochinsel
Obergeschoß:
- Master-Bereich mit 2 Schlafzimmern
- Atelier
- geräumiges Vorzimmer
- Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Schrankraum
Untergeschoß:
- Gästezimmer mit en suite Bad mit Dusche und WC
- Vorzimmer mit Gardarobe
- Zugang zur Garage
- 45 m² großer Hobbyraum
- Wirtschaftsraum
- Technikraum
Link zum 360° Rundgang: https://my.charly.rocks/tour/grosszuegige-villa-im-gruenen
