Diese reizende, sehr sonnige Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift in einer begehrten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Weidlimger Bahnhof und besticht nicht nur durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sondern auch durch ihre absolute Ruhelage!
Direkt vor der Haustür liegen der beliebte Donau Radweg, das Strandbad, das Happyland und der Auwald und garantieren nicht nur Sportbegeisterten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und höchste Lebensqualität!
Auf der anderen Seite sind diverse öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum mit seinem reichen Angebot an Veranstaltungen, Restaurants und Heurigenlokalen fußläufig erreichbar!
Die äußerst gepflegte Wohnhausanlage wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und verfügt über neue Fenster, eine Wärmedämmfassade, ein neues Dach und neue Steigleitungen!
Direkt vor dem Haus sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden!
Die Wohnung ist zwar klein, aber außergewöhnlich gut angelegt und verfügt sogar über ein separates Schlafzimmer!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet
- Wohnzimmer mit sehr schönem Ausblick
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser schönen 2-Zimmer Wohnug!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
