Moderne, stylische Einfamilienvilla im Herzen von Grinzing
Beschreibung
Einmalige Einfamilienvilla in sensationeller Lage im Herzen von Grinzing
Das Haus besticht vorallem durch seine modernen Architektur mit viel Glas und ist durch die südseitige Lage besonders freundlich und hell.
Auch die stylische Austtattung läßt keine Wünsche offen. Hochwertige Boden u Wandbelege, Videoüberwachung, Alarmanlage, Gartenbewässerung
Die mit viel Holz gestaltete Gartenanlage mit Gartenbeleuchtung und Gartenhütte rund um den Pool wirkt sehr zeitgemäß. Die regionale Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten. Einkauf, Gastronomie, bekannte Heurige öffentliche Verkehrsmittel
(fährt direkt ohne umsteigen in die City) aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehweite.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen auch gerne unter meiner Mobilnummer +43 676 7779090 zur Verfügung
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH !
Ausstattung
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Weinkeller
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.190.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.190.000,00 € |
Betriebskosten: | 425,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 425,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2051
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 441 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Terrassenfläche ca. 88 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig