Diese exklusive, voll möblierte Villenetage liegt in gesuchter Lage in einer äußerst gepflegten Jahrhundertwendevilla im Sachsenviertel und garantiert neben einem unverbaubaren Panoramablick über Klosterneuburg eine ausgezeichnete Infrastruktur und Wienanbindung
So befinden sich der Weidlinger Bahnhof mit bester Wienanbindung und seinem reichen Angebot an diversen Geschäften genauso im Nahbereich, wie Ärzte, eine Apotheke, verschiedene Restaurants, Heurige und romantische Spazierwege
Im ersten Stock gelegen bieten großzügige, sonnendurchflutete Räume ein Ambiente der besonderen Art
Hier trifft stilvolle, historische Architektur auf moderne Stilelemente, die diese traumhafte Wohnung zu etwas Besonderem machen!
Effektvolle Beleuchtungen, modernes Design und Charme werden hier groß geschrieben
Obwohl die Größe der bezaubernden Wohnung mehrere Zimmer zulassen würde, wurde bewusst auf diese verzichtet und die originale Raumaufteilung etwas verändert
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse
- Speisezimmer
- Wohnsalon
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
Statt eines Kellerraums stehen den künftigen Mietern eine Mansarde als Stauraum zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
