Gründerzeit Stadtvilla in sehr guter Lage mit Garten. Die örtliche Infrastruktur kann mit ausgezeichnet bewertet werden.
Für die zukünftige Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten.
Das Objekt kann als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten aber auch als Ordination Büro in der Kombination mit stilvollem wohnen genutzt werden.
Eine Studie eines Architekten dazu ist vorhanden.
Bauklasse: W II 10,5m geschlossen Bautiefe 15m
Gebäude: historisches Gründerzeit Townhouse
Baujahr: 1899
Bestandsgröße: ca. 350 m2
Geschoße: Souterain, Hochparterre, 1.Stock, Dachgeschoß
ausbaubar auf ca.460 m2 zzgl 80m2 Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig
Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn, Straßenbahn 41, Bus 10A
Die örtliche Infrastruktur kann mit ausgezeichnet bewertet werden. Kindergarten, Schulen, Einkauf/Gershofer Markt in Gehweite.
Alles in Allem eine seltene Gelegenheit in bester Lage mit einem sehr gutem Preis.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!
