Luxuriöse Doppelhaushälfte in bester Lage Mauer / Rosenhügel
Beschreibung
Diese komplett möblierte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage in Mauer. Sie wurde zuletzt sehr gut über AIRBNB vermietet und erzielt damit gute Erträge. Daher kann es auch als Anlage gekauft werden oder zum Eigengebrauch. Es besticht durch die sehr sytlische und luxeriöse Ausstattung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.
Keller: , Duschbad, Zimmer mit Fenster in den Garten, Wäscheraum, Garage mit direktem Zugang ins Haus
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC , grosser Wohn / Esssalon aud 2 Ebenen mit Ausgang auf die Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten,
Wintergarten
1. Stock : 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Der wunderschön angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, Beleuchtung im ganzen Garten und eine 20 m lange und 3m hohe Zypressenhecke.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Garage
- Kunststofffenster
- Parkett
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 970.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Sonstiges: | 13,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 143,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2166
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 237 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 1
- Baujahr 1988
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand neuwertig