Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre. Der besondere Hingucker ist die hofseitige, überdachte Terrasse – ein idealer Ort, um die warmen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Ihr Outdoor-Wohnzimmer einrichten und die geschützte Umgebung für entspannte Stunden im Freien nutzen.
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt ins großzügige Esszimmer, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Auch zusätzliches Mobiliar lässt sich problemlos integrieren. Zwei Türen führen hinaus auf Ihre private Terrasse – der perfekte Rückzugsort zum Essen, Entspannen oder sogar Arbeiten und Kreativsein.
Die moderne Küche überzeugt durch ein elegantes Design in hellem Holz und Sichtbeton. Sie bildet einen offenen Übergang zum Wohnzimmer. Das durchdachte Raumkonzept trennt Schlaf- und Arbeitsbereich geschickt in Nischen, die eine angenehme Privatsphäre zum Wohnbereich bieten. Bei Bedarf lässt sich der Raum jedoch auch wieder als offener, ungeteilter Bereich gestalten. Das Bad ist großzügig und harmonisch im gleichen modernen Stil wie die Küche gehalten. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung besonders attraktiv: Die Straßenbahnhaltestelle Linie 42 liegt direkt vor der Tür und bringt Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Ein Euro-Spar ist nur einen Katzensprung entfernt, und auch die beliebten Parks – der Schubertpark und der Sternwartepark – sind in rund 14 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Türkenschanzpark ist ebenfalls nur 20 Gehminuten entfernt.
Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Kurzzeit-Vermietungssystem zu übernehmen. Selbstverständlich ist die Wohnung auch perfekt für eine dauerhafte Vermietung geeignet – möbliert und ohne weiteren Aufwand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
