Diese gut angelegte, sehr helle 3- Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock und besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume, die absolute Ruhelage und ausgezeichnete Infrastruktur.
Direkt hinter der Wiener Stadthalle in einer Wohnstraße gelegen, verfügt diese schöne Wohnung über diverse öffentliche Anbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale.
Speziell Studenten schätzen die Nähe zur Bibliothek und zur Innenstadt sowie die guten Anbindungen zu diversen Universitäten.
Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist diese Wohnung auch sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet.
Die Hausanlage wurde 1965 in Ziegel- Massivbauweise errichtet und immer sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden die Fenster, die Steigleitungen und die allgemeine SAT- Anlage erneuert, in ca. 2 Jahren soll auch noch eine Wärmedämmung angebracht werden.
Die ursprüngliche Loggia wurde verglast und zum Wohnraum hin geöffnet. Dieser ist dadurch noch großzügiger.
Ein großer Innenhof zwischen den verschiedenen Wohnbauten sorgt für Freiraum und Privatsphäre.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- zweigeteiltes Vorzimmer mit integrierter Garderobe und zusätzlichem Stauraum
- Küche mit kleinem Essplatz
- geräumiges Wohnzimmer
- ein sehr großes Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer
- Bad mit moderner Dusche
- WC extra
Ein völlig trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
