TRAUMHAUS AM ÖDBERG MIT TOLLEM AUSBLICK
Beschreibung
Dieses Traumhaus in sehr begehrter Lage wurde gerade generalsaniert. Es erstrahlt in einem neuen Glanz. Ein paar Kleinigkeiten fehlen noch, die sind aber in den nächsten 2 Wochen erledigt.
Sie betreten das Haus und befinden sich in einer geräumigen Diele. Von da aus geht es zu den 3 Schlafzimmern - davon 2 mit Ausgang auf den Balkon. Der Besitzer hat 2 Kinderzimmer mit einem Bad und ein Elternzimmer mit Bad und Garderobe geplant. 1 WC steht in diesem Stock auch zur Verfügung.
Von der Eingangsdiele geht es auch die Treppen runter in den schönen, offenen Wohn / Essbreich mit Ausgang in den Garten und die Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Keller, Technikraum, Büro / Gästezimmer, WC.
EIn weiteres Highlight ist der noch nicht ausgebaute, hohe Dachboden mit etwa 60 qm. Hier könnte noch ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. entstehen.
Der ebene Garten mit der sehr schönen Aussicht, würde sich auch perfekt für ein Swimmingpool eignen um den warmen Sommer in kühlen Nass geniessen zu können.
Ausstattung
- Parkett
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- U-Bahn 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.499.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.499.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2204
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 280 m2
- Grundfläche ca. 750 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert