Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !! Familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage
Beschreibung
Dieses gepflegte, sehr solide gebaute, teilunterkellerte Haus befindet sich am Fuße des Ölberges und bietet neben einer guten Infrastruktur viel Platz und Sonne bis zum Abend!
Der öffentliche Bus liegt genauso in unmittelbarer Nähe, wie ein Supermarkt.
Der Stadtplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, der Bahnhof Kierling mit seiner ausgezeichneten Wienanbindung sowie diverse Schulen und Kindergärten sind nur 1,5 km entfernt!
Weiters laden idyllische Spazierwege entlang des Kierlingbaches und im naheliegenden Wald nicht nur Naturliebhaber und Sportbegeisterte für Freizeitaktivitäten ein.
Eine gute, familienfreundliche Raumaufteilung, sonnendurchflutete Räume, ein liebevoll angelegter, sehr gepflegter Garten mit überdachtem Pool und eine große Garage und Werkstatt ermöglichen auch größeren Familien viel Privatsphäre und Freiraum!
Zwar nicht am letzten Stand der Technik, wurde das Haus aber laufend in Schuss gehalten und ist ohne großen Aufwand an heutige Ansprüche adaptierbar.
Ursprünglich handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, das auch bei Bedarf wieder rückgebaut werden könnte!
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß:
- großes Vorzimmer
- Wohnsalon
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit gemütlichem Essplatz und Ausgang auf die Terrasse
- Bad
- WC
- Speis
Obergeschoß:
- 5 Zimmer
- Bad
- WC
Keller:
- 3 Räume
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 26.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- U-Bahn 8500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 7
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1654
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 740 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 2
- fGEE F, 3,33
- gültig bis 26.10.2029
- Baujahr 1978
- Zustand renovierungsbedürftig