Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !! GUT AUFGETEILTE WOHNUNG NÄHE UNO-CITY
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines umfassend sanierten Gründerzeithauses und bietet nicht nur den Charme eines Altbaus mit hohen Räumen sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die U-Bahnstation liegt direkt vor dem Haus, die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist 3 Gehminuten entfernt, die Wiener Innenstadt, die UNO-City und die Universität sind innerhalb weniger Minuten durch die U1 erreichbar.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. So wurde das Dach erneuert und ausgebaut, sämtliche Steigleitungen und Fenster getauscht und die Fassade renoviert.
Die Wohnung selbst wurde mit einer modernen Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet, das Bad mit Wanne neu verfliest und die Zimmer mit einem strapazierfähigen Laminat versehen.
Das helle, geräumige Wohnzimmer ist zur Vorgartenstraße ausgerichtet und das sonnige Schlafzimmer liegt in Richtung Innenhof.
Aufgrund der guten Lage (Nähe UNO-City, Nähe WU) und Raumaufteilung eignet sich diese schöne Wohnung auch bestens zur Vermietung!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit integrierter Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 85.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1735
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49 m2
- Wohnfläche ca. 49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 85.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung