Diese sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Strombad Kritzendorf!
Der beliebte Donauradweg leigt ebenso vor der Tür wie der romantische Auwald mit seinen zahlreichen Spazierwegen und das historische Strombad mit seinen zahlreichen Sportanlagen!
Kritzendorf bietet nicht nur Kindern und Sportbegeisterten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten!
So sind Veranstaltungen, wie das Obstblütenfest und der Weinwanderweg weit über die Grenzen bekannt und beliebt!
Trotz der Nähe zur Natur ist für eine gute Infrastruktur gesorgt!
So befindet sich ein kleiner Supermarkt genauso in unmittelbarer Nähe, wie ein Cafè, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, ein Tierarzt und ein Frisör!
Der Bahnhof Kritzendorf und die vorhandene Buslinie sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowohl nach Wien als auch nach Tulln!
Kindergärten und Volksschulen sind nur ca. 1km entfernt!
Eine gute Wirtshaus und Heurigenkultur sowie ein gemütliches Café versüßen den Alltag und sorgen für gemütliche Stunden!
Die Wohnung selbst besticht durch großzügige, sonnendurchflutete Räume, gepflegte Parketten, eine nette Einbauküche und eine neue Heizung!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit teilintegrierter Küche und Ausgang auf den Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz gehören ebebfalls zu dieser schönen Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
